城市化心得體會
從某件事情上得到收獲以后，好好地寫一份心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么問題來了，應該如何寫心得體會呢？以下是小編幫大家整理的城市化心得體會，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
1.大發(fā)展的時代
自兩年前離開家鄉(xiāng)后，每次回家都能非常清晰地感覺到家鄉(xiāng)正在發(fā)生著的巨大變化。
先是去年1號地鐵線的開通，接著是西客站的建成通車，老火車站的升級改造以及(新)東廣場的建設，加上每次回鄉(xiāng)下路途中沿途所見，舉目所望，盡是塵土飛揚，同時伴隨著大大小小的現(xiàn)代化挖掘設備，以及迎面撲來的萬達文化娛樂城那霸氣十足的宣傳廣告，以及一棟棟高聳在網(wǎng)格中的在建樓盤。飛馳在寬闊的道路上，那一份遼闊，還有那欣欣向榮的場面，使人頓時生出份時代變遷下的陌生感，一座座嶄新的現(xiàn)代化都市呼之即出
2.村里大部分人都在城里有新房了
作為化工出身，同時又經歷了08年經濟危機情況下艱難的就業(yè)困境，以及15年跳槽時對江西化工企業(yè)的大致了解。每次面對著這巨大的變化，首先自然是欣喜于家鄉(xiāng)之日新月異，當然也不免會生出些自己私底下的想法。
如果沒有工業(yè)化作為支撐，城鎮(zhèn)化到頭來會不會只是瞎折騰？通俗點說：這大規(guī)模新建的住房，都賣給誰了呢？他們在城市里，都從事著什么工作呢？關于這一點，現(xiàn)在的媒體本身也是極其混亂的。在新聞頭條里，我們基本可以定期的看到非常勁爆的消息，比如房價或腰斬/暴跌，中產階級破產潮，下崗失業(yè)潮即將來臨.... 有的說房價是炒房團炒作的，其實很多成交額都是虛假的數(shù)據(jù)，所謂高房價，無非是商家貸款圈地的手段罷了，為了避免類似于2008年美國次貸危機性質的不良貸款，信用危機導致的經濟危機，房價是不會有大幅下跌；有的說高房價是不可持續(xù)的，因為就目前已建及在建商品房已經透支了未來幾十年的紅利，通俗點說：即使城鎮(zhèn)化率增長到70%，甚至更高，現(xiàn)在的房子也是足夠的。也有人說，從平均數(shù)上看，現(xiàn)在的房子是飽和的，但是因為貧富差距的擴大，實際上有大量的房子處于閑置狀態(tài)，實際上還是有大量在城里生活的人并沒有能夠買上房子。
帶著這些疑問，趁著春節(jié)這個機會，自己有意無意的做了些粗略的觀察和簡單的分析，經過簡單的盤算，結果有些吃驚，同時也在意料之中。
就本村，外婆村，姨夫村等比較典型的村莊來看，目前基本80%以上農村家庭都在城里(南昌市郊)或縣城(新建縣)購置住房。其中有半數(shù)是沾了國家城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的光，非常榮幸的成為了“拆二代”，分別大小多少不等的獲得了1/2/3套城市拆遷安置住房，加上幾十萬裝修金，已經住上了20年前無法企及的現(xiàn)代化住房，富麗堂換，光鮮亮麗，甚是愜意。加上市區(qū)房價的飆升，拆遷戶們的財產也跟著上漲，財富帶給個人的感覺自然是安全感和喜悅感，以及隨著而來的優(yōu)越感。
對于城里人來說，房子雖然長不出莊稼來，但在功能上與土地是類似的；既可以減少房租開支以及突如其來的搬遷之苦，也可以減少顛沛流離的不安定感，讓人內心踏實。 如有富余者，甚至可以將多出的一套或兩套用于出租，每月坐收2/3000元不等租金，也算是一筆不菲的收入，城市的主人，該當如此。
至于工作，因為人在城市，加上城鎮(zhèn)化快速推進過程中所產生的巨大就業(yè)機會，只要人不笨，不懶，沒有過分的要求，還是很容易的，比如裝修行業(yè)，裝電視/空調/冰箱...每天8小時，奔走于各大小區(qū)，一天下來200來元，每月6/7千，也不算難事；比如物流行業(yè)，買個車，然后去物流中心，在托運部之間，或在市區(qū)或工廠之間進行貨物發(fā)送，每月下來，少者5/6千，碰著貨源穩(wěn)定，老板大方，每月上萬的收入也是會有的；再比如，一些學技術的，像汽車修理，理發(fā)，廚師等等，小者打工糊口，大者自立門戶；或有在小區(qū)鬧市租個門面，開關雜貨鋪，水果攤，雖然辛苦，但只要能夠維持個3年5載，獲得穩(wěn)定客源的，收入也是非常可觀的。
凡此種種，年收入大致都在10萬上下不等，又能幫著照顧小孩，稱心如意。
對于那些沒有享受到拆遷政策的村民們，也基本都不在農村種田了。就我們村來說，大約在5年前，村里100畝田基本都由三戶人家種，一家50多畝，另外兩家各20多畝，播種/手割基本都是機械化，需要人工的環(huán)節(jié)也都是集中花錢請人干。據(jù)姨父說：現(xiàn)在農村，一畝地大概收1000斤谷子，賣1400元，除去化肥/農藥，還有各道工序中昂貴的人工費用，每畝地一年下來凈利率大概只有4/500元。 對于這一部分進城的村民，因為他們先前在城里沒有住房。因此，他們有較大一部分在工廠干活，比如服裝廠，建筑工地，各類制造工廠的'外包人員...因為沒有住房，所以，他們有部分人選擇了將小孩放在老家由老人幫忙看養(yǎng)，然后夫妻兩在外辛苦掙錢，有些直接住在廠里，即節(jié)省了住宿費用，也免去了上班路上來回的時間。雖然，整體收入不及上面提到的各類服務業(yè)，但趁著年輕省吃儉用，經過幾年，也可以在縣城或市郊買個房子付個首付，解決小孩上學的最大難題。
相比之下，那些在工廠上班，拿著固定工資且收入明顯偏低于各服務行業(yè)的人，幾乎被大家一致認為是沒有前途的職業(yè)，同時也很容易被貼上貪圖安逸，不思進取的標簽，為積極進取者所不齒。
3.土地問題是原則性問題
按照老祖宗的經驗：靠山吃山，靠水吃水。
城里的房子，可以住，也可以投資，但是，它長不出莊稼，所以，土地問題依舊是原則性問題：領土主權，寸土必爭! 雖然隨著城鎮(zhèn)化的推進，80%以上的人都已經進入城市生活，但真正將戶口遷出農村的比例則是相對較低的。所以，現(xiàn)在很多人，既享受著城市生活的便利，同時也享受著國家對鄉(xiāng)村的政策補助，這是國家在推行城鎮(zhèn)化建設過程中與鄉(xiāng)村居民對于城市未來發(fā)展不確定性之間的一份妥協(xié)，學區(qū)房的推出就是最好的例證，因為沒有城市居民所享受的社會保障，加上工作崗位對國家政策的依賴性較強，縱使在市區(qū)擁有了住房，很多人依舊選擇為日后各種不可預知的未來留些余地。特別是與50年代的人聊天時，他們身上帶有一份與生俱來的憂患意識，可能與他們大起大落的人生閱歷有關吧，畢竟，他們與共和國一起走過了饑荒，然后是上山下鄉(xiāng)，文革，改革開放，國企改革，城鎮(zhèn)化....，從前，窮到穿開襠褲，現(xiàn)如今，幾乎免費的住上了現(xiàn)代化商品房。用我76歲姑姑的話說：我們年輕的時候吃盡了萬般苦楚，做夢都不敢想會有今天這樣的好日子，都是托國家發(fā)展的福啊。
所以，近年來，隨著收入的增加，部分先富起來的村民們開始在農村建起了“別墅”。
鄉(xiāng)村的新居一般以三層為主，面積在120*3 m2左右，早幾年的基本都是在閑置地或荒地建，與過去的鄉(xiāng)村住房相比，除了面積上的優(yōu)勢外，現(xiàn)在基本都有了大大的庭院，開通了自來水管，并且在平常住宿的幾間房里有類似于城里一樣的裝修，如便利的洗浴/衛(wèi)生設施，包括現(xiàn)代化的家電布局，整棟房子整下來，大約在30~50萬不等
隨著鄉(xiāng)村別墅如雨后春筍般崛起，自去年開始，鄉(xiāng)村新建住房必須得在老房子的基礎上新建，同時需要有農村戶口。對于鄉(xiāng)村住房，自然是有著很大的面子成份在里面，大約是受西楚霸王富而不歸鄉(xiāng)，猶如錦衣夜行之影響。鑒于現(xiàn)在村里人大多分布在城市的不同角落，彼此間的聯(lián)系不算太多，能夠體現(xiàn)富足生活無外乎，兒子，車子，房子，還有存款，其中，存款是看不到的，小孩多少是一目了然的，所以，和我們在電視里看到的富豪排行榜里的富豪們一樣，有錢了，就開始置業(yè)，更多的錢，置更多的業(yè)，最后的結果就是，鄉(xiāng)村的車子越來越多，檔次也在不斷升級，房子也不例外，對于有大把閑錢的先富們，在城里購房后，繼而投資一下祖宗基業(yè)，既光耀了門楣，無可爭議的宣誓了領土主權，又美化了鄉(xiāng)村，遇著國家大開發(fā)，享受完城市拆遷的春風后，說不準又遇著鄉(xiāng)村規(guī)劃的東風，又一筆賠償款從天而降也絕不是完全沒有可能，退一步講，看著嶄新豁亮的新居，然后在春節(jié)期間，舉家回鄉(xiāng)過年，感受一下鄉(xiāng)村濃厚的年味，同時讓下一輩之間交流感情，也算得上是家族紐帶延續(xù)的好辦法，可謂是一舉多得。
不過，偶爾也有因為不想成為落后分子而被迫跟風者。于他們而言，則是比較沉重的負擔，在原本就省吃儉用的基礎上，他們估計又需要將自己3/5年幾乎全部的心血投入到這個可能未來十年也未必會常住的房子上
4.持續(xù)發(fā)展的動力
就目前的狀態(tài)而言，整個社會充滿著活力，只要肯努力，就一定會有機會，只要能吃苦，就一定可以養(yǎng)家糊口。與此同時，在一切向錢看的大價值觀下，大量傳統(tǒng)價值觀被顛覆，與之相應的社會組織機構也隨之瓦解。
最為明顯的，莫過于對讀書及讀書人社會地位的再認識。自1998年，大學擴招以來，每年數(shù)以百萬的大學生被投放到社會上，但因為工業(yè)化和現(xiàn)代科技進步的不同步，導致很多大學生確實無法找到很好的實現(xiàn)價值的工作平臺，加之高校在規(guī)模迅速擴張之時對就業(yè)前瞻性的缺失，以及教育資源分配上的不公，導致農村小孩難以獲得優(yōu)質教育資源，絕大多數(shù)成績出眾的農村小孩大多都只能進入普通二本學校，畢業(yè)之后就業(yè)之艱辛，買房/成家之壓力，以及時間上的巨大投入，投入與回報之不對等，讓很多家長在現(xiàn)實面前，放棄了曾經一直奉為真理的：“唯有讀書才能出人頭地”的念頭。
于是乎，職業(yè)學校成了較為熱門的選擇，希望能夠獲得更為實用的技能是初衷，在最為叛逆的年齡段，交給學校進行管教也是重要原因。只是，隨著各種現(xiàn)象和事實的不斷充斥下，大家，特別是年輕人都更傾向于從事來錢快，看起來又體面的工作，比如各類家電安裝工作，可以有，但傳統(tǒng)上需要花幾年時間才能出師的工作如木工/泥工等，則相對冷門，人人都想通過做小生意掙錢， 而厭倦工廠的三點一線。
在大發(fā)展和擴張的時期，自然會產生巨大的市場需求，三十多年的時間里，我們國家發(fā)生了翻天覆地的變化；2000年的四萬億，實現(xiàn)了高速公路和鄉(xiāng)村公路村村通；2008年的四萬億，實現(xiàn)了高鐵四橫四縱，并建造了讓世界炫目的超級大都市；現(xiàn)如今，我們正在啟動地鐵大規(guī)劃，只是，然后呢，我們將何以為繼？我們的食品安全，還有土地，水質!
如果沒有那么多新建住房，就不需要那數(shù)以千萬計的建筑工人；如果沒有那么多新房裝修，就不需要那游走于各大小區(qū)的安裝工人；然后，也不需要那么多物流，還有那些餐館，酒店，房租無論如何，那高樓大廈，還有高鐵公路，總是會一直在的，因為那都是實實在在的鋼筋水泥國家是對的。不過，從時代變遷來看，農村土地是安身立命的根本，是萬萬不能丟的。老百姓最實際。
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