售樓處活動方案（精選17篇）
為保障活動順利開展，通常會被要求事先制定活動方案，活動方案指的是為某一次活動所制定的計劃類文書。怎樣寫活動方案才更能起到其作用呢？下面是小編幫大家整理的售樓處活動方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
售樓處活動方案 1
售樓處活動方案，是指為了促進房地產銷售業績，提高企業品牌知名度和營銷效益而制定的一系列營銷計劃和方案。售樓處活動方案是售樓處銷售策略的重要組成部分，是公司實現營銷目標和提升銷售業績的重要手段之一。
一、目標分析
對于售樓處活動方案的設計，首先需要明確目標。通過進行營銷活動，售樓處最終的目的是銷售房產項目。在確定目標時，需要考慮以下幾個方面：
1.銷售額增長率：該指標代表了售樓處的銷售業績增長速度。
2.客戶滿意度：售樓處要提供高品質的服務和售后保障，以滿足客戶的需求。
3.品牌知名度：售樓處需要通過品牌宣傳和營銷活動提高品牌知名度，吸引更多客戶前來咨詢和購買。
二、策略選擇
售樓處活動方案需要根據目標選擇合適的策略。針對不同的目標，可選用以下策略：
1.銷售額增長率：通過設置銷售獎勵政策、低價優惠、附加購買禮品等方式，形成購房的吸引力，提升銷售額增長率。
2.客戶滿意度：通過建立客戶檔案、開展滿意度調查等方式，了解客戶需求，根據客戶反饋進行改進和優化。
3.品牌知名度：通過線上、線下廣告宣傳、產品推廣、優質服務等方式，提高品牌知名度和美譽度，在潛在客戶中留下良好的印象和口碑。
三、實施方案
確定好目標和策略后，就需要開始制定活動方案。下面是一些常見的營銷活動方案：
1.優惠活動：在購買一定面積的房產時，可以獲得現金返還、家具、家電等免費贈品。
2.推薦返利：客戶向其他人介紹購買該房產項目可獲得一定的返利，促進他們向更多人推薦。
3.公益活動：售樓處可以聯合當地的公益組織開展公益活動，提高社會責任感，促進品牌形象塑造。
4.開放日活動：售樓處可以定期舉行開放日活動，讓潛在客戶參觀項目、了解產品，提供專業的解答和咨詢服務。
5.社交活動：售樓處可以在當地組織一些社交活動，如業主見面會、社區活動等等，增強業主歸屬感和客戶忠誠度。
四、效果評估
完成活動后，需要評估效果。通過數據分析和客戶反饋，可以得知該營銷活動的.效果，進而確定下一步的銷售策略和目標。評估效果也能夠為售樓處提供更多的實戰數據，不斷提高其銷售策略的科學性和實用性。
總之，售樓處活動方案的制定和實施需要根據實際情況和具體目的進行選擇，走出有針對性、切實可行的策略，才能發揮優秀的營銷活動效果，提高銷售業績，促進企業品牌形象提升，提升整個企業市場競爭力，穩步前行。
售樓處活動方案 2
一、商業地產圣誕、元旦營銷策劃關鍵點
擴大品牌宣傳銷
在競爭激勵的商業地產行業，樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過圣誕等相關主題包裝，可以提升項目的品牌知名度和美譽度，以維系、鞏固消費群，從而在市場激烈競爭中更富有個性，更具競爭力
維系客戶忠誠度
人流量對商家來說至關重要，如何維系是各大項目共同面臨的問題，通過相關主題包裝宣傳推廣，可以豐富大眾娛樂文化生活，同時增強會員的尊貴感，維系會員的忠誠度，發展新的會員群體，擴大影響力
提升個性化服務
在商業地產投資火熱的當下，避免同質化是保持競爭力的有效方法。只有烘托現場氣氛，營造濃厚的節日氛圍，展現項目的國際化特色和品牌文化，可以很好地回饋消費者。
促進銷售達成
營業收入是商家的生命力，而節日是各大商家重要的階段性銷售節點，組織促銷及主題活動，可以帶動商場客流量，刺激消費者的購買力，吸引更多的顧客關注，提升項目影響力。
二、知名項目圣誕主題PK
北城天街
主題：“以夢為馬”奇幻天街
亮點：x3圣誕，龍湖商業公司在北城天街點亮龍湖商業7大項目(北城天街、時代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費者可以在西城邂逅馬戲團，到時代天街去尋找白龍馬，甚至帶著愛人跨過星悅薈的浪漫斑馬線，坐上U城天街的愛情摩天輪。
星光時代廣場
主題：還原芬蘭圣誕老人村
亮點：圣誕包裝靈感來源于古芬蘭圣誕老人村的傳說，將星光時代廣場打造成另一個寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場上，一棵高18米的香檳色圣誕樹，在絢爛的燈光下，顯得五彩斑斕;大門口懸空的飛舞琉璃，把顧客引入七彩仙境;而收獲最多好評的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車裝置。
xx大都會廣場
主題：Hello Kitty夢幻時光40年
亮點：為迎接人氣遍全球的卡通人物Hello Kitty誕生40周年，大都會廣場斥巨資打造首個正版“Hello Kitty夢幻時光40年”大型圣誕主題裝飾，帶領大家一同進入Hello Kitty的夢幻世界。
時代廣場
主題：北歐圣誕，夢幻時代
亮點：B1層高達12米的“圣誕老人夢工廠”大型裝置，是一個創造愛和夢想的快樂之處，不停為輸出快樂。同時，時代廣場還把圣誕老人村的郵局帶到了商場，在明信片上填寫心愿或祝福，投入郵筒，明信片將直達芬蘭圣誕老人辦公室，幸運者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。
深圳寶能·all city
主題：奇遇夢幻之旅，來寶能·allcity賞雪
亮點：潔白晶瑩的雪花從空中緩緩落下，具有芬蘭風格的圣誕老人村屋頂上、地板上結滿了雪花，市民可情享受著"x3年第一場雪"帶來的浪漫與快樂。
深圳福田星河COCO Park
主題：圣誕異星探險
亮點：以異星探險為主題，舞臺中央圣誕老人滿載著各式圣誕禮物，正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯，向太空駛去。
天地
主題：漂流瓶
亮點：12月6日，天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行，和往年不同的'是，本次活動天地攜手香港創意文化藝術家朱卓慧女士，為大家呈現了一個唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。
東原1891
主題：邂逅·時光森林
亮點：在燈紅酒綠的城市里生活得太久，“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境，它無時無刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂新地標，東原1891圣誕美陳以“邂逅·時光森林”為主題，喚起人們藏于心底的對自然的向往。
萬達廣場
主題：“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮點：將路人甲諧音為“鹿人甲”，設計出了一只外表酷酷的長頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡，本領可不小，除了鹿角可以變身為路由器，讓萬達廣場在12月底前實現WIFI全覆蓋之外，它也可以變身為“超級英雄，拯救地球”。
SM廣場
主題：環保圣誕，快男點亮
亮點：位于商場LG層，高達6米的圣誕樹被裝點得格外漂亮。值得一提的是，SM作為環保的倡導與先行者，圣誕樹全部采用環保材質。此外，20xx年超人氣快男魏一亦前來助陣，眾多粉絲將SM廣場圍得水泄不通。
國外精彩案例——法國春天百貨
主題：與普拉達共譜“歡樂狂想曲”
亮點：在4個動態櫥窗和7個時尚配飾櫥窗中，圣誕節的傳統象征物——禮品、糖果、圣誕樹、圣誕球，還有雪花裝飾，都以無盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球層疊懸掛，隱現出珠寶的五彩光。
售樓處活動方案 3
作為現代城市發展的重要組成部分，樓盤產業發展迅猛，在市場競爭激烈的情況下，售樓處活動是開發商吸引顧客、推銷商品的主要手段。因此，售樓處活動方案的制定對于樓盤的銷售和市場營銷至關重要。如何制定一個優秀的售樓處活動方案，使其更好地滿足顧客需求，提高銷售業績，本文將從以下幾方面進行闡述：
一、市場調研
在制定售樓處活動方案之前，進行市場調研是必不可少的。市場調研可以收集到許多有益的信息，如市場價格、競爭對手、消費者需求等。通過市場調研，我們能夠更好地了解目標客戶的消費習慣、需求、關注點，這些信息可以幫助我們更好地制定售樓處活動方案，提高銷售業績。同時，在市場調研中也能夠得到客戶產品的反饋意見，了解目前的產品缺陷，有助于開發人員及時調整并完善產品。
二、根據顧客需求制定活動方案
售樓處活動要想取得好的效果，必須根據目標客戶的需求來制定方案。制定這樣的方案需考慮到顧客的消費心理及時間、場所等各種情況。例如要在適當時候，價格適中，場所合理地進行活動。對于購房顧客，除了考慮房價因素外，更注重購房后帶來的生活服務設施、公共設施等。因此，售樓處活動方案勢必要緊密結合需求，滿足客戶心理要求，才可提高成功推廣率。
三、多元化的活動方式
對于售樓處活動方案，不能只停留在紙面上，應該從多個方面入手，實際行動起來。售樓處活動的多樣化可以增加購房者的興趣和吸引力，加強他們對商品售價的認可度和滿意度。多元化的活動方式主要體現在中午試住、周末半價購房、團購等形式。
中午試住是售樓處采用的一種比較常見的做法，對購房者來講，試住使得他們可以去體驗那些房子，即使是一小段時間，那個環境、房屋的設置對于購房者也有一定的吸引力。而對于售樓處來說，試住也有著推銷商品的作用。
周末半價購房是售樓處中的常見活動之一，對購房者而言，這樣的活動能夠讓他們在購房時得到比較優惠的.價格，這對購房者來說肯定是能夠吸引他們的。同時，這樣的活動也有讓購房者更加信任售樓處的效果。這樣的活動不僅可以讓購房者得到優惠，同時也有助于售樓處銷售業績的提高。
團購是一種比較好的活動方式，使消費者可以享受到比單個消費者更優惠的價格及品質服務。比如，售樓處可以在活動中推出VIP團購，提供高品質的居住環境和按需定制化的服務，幫助消費者更精準地選擇自己理想的家園。
四、維護形象、增強口碑
售樓處活動方案也應著重考慮售樓處形象項目，著重于網站建設、媒體推廣、海報制作等宣傳手段。一個優秀的售樓處活動方案應該具備擴大知名度、提高宣傳效果、加速售房進程等優點。堅持“展示樓盤潛力、展現樓盤特色、超越客戶期望”的宣傳理念，將售樓處形象打造得更加美好、靠譜、值得信賴。通過與購房者的深度交流，建立起長效的客戶關系，不斷增強口碑，才能更好地滿足客戶需求，為售樓處發展注入不竭動力。
綜上所述，售樓處活動方案制定是售樓處銷售業績提升的重要手段，需要通過市場調研、根據顧客需求制定活動方案、多元化的活動方式與營銷宣傳手段相結合，維護售樓處形象、增強口碑等方面努力，才能達到提高售房成功率的目的。同時，也需要保持與客戶的良好溝通和交流，了解客戶的需求，為購房者提供最合適的服務，實現共贏。
售樓處活動方案 4
作為一個售樓處活動方案的專業人士，我們需要先了解售樓處活動的目的和意義。售樓處活動是提升房屋銷售效率的一種手段，通過活動吸引潛在買家前來售樓處，了解樓盤信息，參觀樣板房并最終促成購買決策。下面，我將為大家詳細介紹一個實際可行的售樓處活動方案。
一、活動前期準備
在活動前期，我們需要明確活動的目的和形式，由于售樓處活動需要吸引客戶前來參加，因此我們需要設計一款有吸引力的活動，并提前進行宣傳。對于活動的目的，我們需要確定售樓處活動的主題，根據主題設計相應的宣傳策略。活動的主題可以從樓盤自身特色出發，如樓盤綠化環境好，可以以“綠意盎然，與自然親密接觸”為主題，吸引喜愛自然的購房者前來參加活動。
在確定好活動主題后，我們需要在適當的時間提前宣傳活動，可以通過網絡、宣傳單、電視、廣播等多種方式進行宣傳。并且我們需要建立客戶數據庫，把積極參與活動的客戶信息進行記錄，便于之后的跟進。
二、活動中期的實施
在活動中期的實施中，我們要確保活動的流程和服務要做到周全、細致。首先，在售樓處的設施方面，我們需要營造一個溫馨舒適的購房氛圍，活動現場應該布置得舒適溫馨，讓客戶有家的'感覺。其次，在活動質量上，我們應該在員工的培訓與管理上下功夫，建立有效的問答機制，讓客戶對活動及樓盤有更深入的了解。同時，活動現場應該有專業的銷售人員提供詳細的樓盤信息，針對不同客戶需求，提供私人定制的購房方案。最后，在活動中獎勵和激勵方面，我們可以設置小型游戲互動環節，參與游戲的客戶可以獲得樓盤紀念品或者類似小禮品的獎勵，增加客戶的積極參與度。
三、活動后期的跟進
活動結束后，我們需要對客戶進行有效的跟進和回訪。首先，我們需要把客戶信息進行整理，加強客戶關系管理，建立客戶反饋機制。其次，在傳媒方面，我們可以通過短信、微信等方式發送問候信息，及時跟進客戶情況，進一步提升客戶的體驗感。
總之，售樓處活動是提高房屋銷售效率的一種有效手段，通過精心設計、充分準備、周密實施和有效跟進，可以取得很好的宣傳效果，吸引更多的客戶前來了解和購買房屋。希望以上分享對大家有所啟發，為您的售樓處活動奠定堅實的基礎。
售樓處活動方案 5
活動主題：
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間：12月10日——1月1日；
活動規則：
凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：x萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；
抽獎活動規則：
在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的.先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；
2、短信群發；
報紙廣告投放時間與數量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；
9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；
短信群發目標人群：
1、大秦華府意向客戶；
2、秦皇島三區市民；
短信群發時間與數量：
9月12日、9月19日、9月30日群發三次，每次20萬條；
銷售現場：
利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃：
xx計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
操作計劃：
○1、9月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；
○2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；
xx連貫性促銷優惠計劃；
◎從9月20至9月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；
◎10月1日至10月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；
◎10月8日至10月31日，由金豐業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修(或額外九七折購房優惠)，舊業主獲贈“免全年物業管理費”xx10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”
活動的主要內容：十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關領導、體育名將前來助興(業主進行抽獎活動，每位業主都可送出神秘禮物一份)。
售樓處活動方案 6
端午是我們中華民族的傳統節日，這恰好是一個回溫老客戶、開發新客戶的契機，因此端午蓄客活動是必要的。
比較普遍的活動有以下幾種：女兒回娘家，掛鐘馗像，懸掛菖蒲、艾草 ，佩香囊，賽龍舟，比武，擊球，蕩秋千，給小孩涂雄黃，飲用雄黃酒、吃咸蛋、粽子和時令鮮果等。對于此次活動將做如下安排：
1、活動背景
(1)XX天街一期商鋪基本一售罄，二期商鋪也在4月底開售，在五一的時候也做了相應的推廣活動，這時端午正式我們再次加固客戶、加大推廣力度的時機。
(2)項目在銷期間有眾多意向客戶，加快逼定意向客戶。
(3)端午節假日，部分外出打工的'客戶回鄉、機關單位事業單位放假，潛在客戶量提升，且今年端午與六一兒童節重合。
2、活動目的
(1)維系老業主關系，提供銷售人員與業主溝通感情的機會，
(2)口碑傳播，通過老業主以及修水民眾之口為修河天街做傳播;
(3)通過此次維系活動，為提高促進修河天街二期商鋪的銷售。
3、活動時間
2015年6月19日
4、活動地點
XX天街項目售樓處(小編)
5、活動邀約客
XX天街老業主及來訪客戶
6、活動裝飾：在售樓部門口貼掛鐘馗像、掛艾草。渲染節日氣氛
6、活動內容以及流程安排
6.1.1現場品嘗各類粽子;
6.1.2參與現場活動并領取禮品;
6.2活動流程安排
①客戶到場，簽到
② 現場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)
③ 現場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)
6.3案場系列活動細則
6.3.1“投飛鏢、贏大獎
活動時間：2015年6月19日9:00
活動方式：凡是在此期間來訪的老業主，均有一次參與本活動的機會(由銷售代表引領客戶到活動區域簽字確認參與活動)，通過投飛鏢，按照所得的環數贏取不同的獎品。
活動內容：每位客戶均有三次投擲飛鏢的機會，累加三次飛鏢的總環數，換取相對應的獎品
活動物料：飛鏢10枚，標盤5個，登記與禮品桌1張
獎品設置：
一等獎(25——30環)：絨線玩具 (價值20元)
二等獎(15環——24環)： 水杯 (價值10元)
三等獎(15環以下)： 鑰匙扣 (價值3元)
備注：活動獎品以公司原有剩余禮品發放為主。
6.3.2“品嘗各類粽子
活動時間：2015年6月19日9：00
活動方式 ：由銷售代表通知客戶活動信息，邀請老客戶及來訪客戶，在18日下午17:00時統計參與人數。
售樓處活動方案 7
作為一名房地產行業的專業人士，售樓處活動方案是我們銷售業績的重要基礎，也是吸引客戶的關鍵之一。針對不同的項目，針對不同的客戶需求，我們需要制定不同的售樓處活動方案。在本文中，我將從以下幾個方面詳細介紹如何制定售樓處活動方案。
一、了解目標客戶
首先，在制定售樓處活動方案之前，我們需要了解我們的目標客戶，包括他們的年齡、職業、收入、婚姻狀況、購房需求等信息。這些信息將有助于我們在方案中設定活動內容，并確定活動的參與方式和獎勵方式，以及宣傳渠道等方面。
二、確定活動內容
了解了目標客戶后，我們需要根據客戶的需求和偏好，確定活動內容。例如，針對首次購房客戶，我們可以設置“零首付購房”、“買一送一”等活動；針對商務人士，我們可以設置寬帶免費、車位優惠等優惠政策；針對年輕人群，我們可以設置戶型體驗、免費巡展等活動。
三、確定獎勵方式
在售樓處活動方案中，獎勵方式的確定是非常重要的。在確定獎勵方式時，通常需要考慮以下幾個方面：獎勵的價值是否適當、兌獎方式是否方便、是否能夠激發客戶的購房熱情等。例如，我們可以設置購房打折、贈送家電、精品家居等獎勵方式，以吸引并激勵客戶的購房熱情。
四、宣傳渠道的選擇
在售樓處活動方案中，宣傳渠道的選擇對于吸引客戶的數量和質量起到至關重要的作用。現在，各大媒體的渠道越來越多樣化，我們可以選擇合適的宣傳方式，比如：微博、微信、頭條、直播、電視、廣播等等。多樣化的宣傳方式可以讓我們的售樓處活動驚艷亮相，吸引更多的目標客戶。
綜上所述，制定售樓處活動方案需要有充分的市場調研和分析，針對不同的購房需求和客戶偏好，制定不同的.售樓處活動方案。同時，售樓處活動方案中的活動內容、獎勵方式和宣傳渠道也需要有足夠的吸引力和差異性，才能吸引更多的客戶參與。通過科學合理的售樓處活動方案的制定，我們可以提高客戶滿意度和銷售業績，實現雙贏的效果。
售樓處活動方案 8
售樓處暖場活動方案
隨著房地產市場的競爭日益激烈，售樓處的暖場活動顯得格外重要。一個有吸引力的活動能夠吸引潛在顧客的光顧，同時也能夠增強售樓處的知名度和品牌形象。本文將為大家介紹一些常見的售樓處暖場活動方案。
一、抽獎活動
抽獎活動是一種極具吸引力的暖場活動。售樓處可以根據自己的需要制定抽獎規則和獎品設置，讓潛在顧客樂于參與。此外，抽獎環節也可以成為售樓員與顧客進行交流的良好機會，為售樓處的銷售工作提供支持。
二、主題派對
主題派對是一種格外有情致的暖場活動。售樓處可以選擇一些特別的節日或者主題，邀請有才華的音樂家、舞蹈家、演員等等，為潛在顧客帶來視聽盛宴。此外，售樓處還可以提供美食和飲品，為客人提供完美的享受體驗。
三、講座會議
講座會議是一種非常專業的暖場活動。售樓處可以邀請相關專家或者學者，為顧客講解房地產市場的最新動態和政策變化，幫助顧客更好地了解市場行情，同時也提高了售樓處的專業形象。
四、親子活動
親子活動是一種針對家庭客戶的暖場活動。售樓處可以準備一些兒童玩具、游戲和動畫片等等，讓孩子們在售樓處度過一個愉快的下午，同時也為成年客戶提供了交流的機會。
五、運動會
運動會是一種非常有趣的'暖場活動。售樓處可以在周末舉辦一場規模較大的運動會，為潛在顧客提供體育運動的機會，讓顧客體驗到售樓處不同尋常的熱情。
六、攝影大賽
攝影大賽是一種既有趣又有益的暖場活動。售樓處可以設立一些攝影展區，邀請顧客前來參觀、拍照、發表心得，還可以設置一些攝影主題和獎勵，讓顧客在愉悅中了解到售樓處的品質和服務。
以上是一些常見的售樓處暖場活動方案。售樓處可以根據自己的需求進行選擇和調整，將活動打造得更加符合客戶的需求，同時也提高了售樓處的品牌形象和市場競爭力。
售樓處活動方案 9
在當今的房地產市場中，售樓處活動已經成為了各大開發商吸引客戶、促進銷售的重要方式。今天，我們將共同探討一下如何設計一份優秀的售樓處活動方案。
一、活動定位
在制定售樓處活動方案之前，需要首先明確活動的定位。根據目標人群不同，售樓處活動可以分為以下幾類：
1.專業推廣活動：針對那些追求高品質、高性價比房產的中產階層，旨在展示開發商的實力和專業水平；
2.品牌體驗活動：適合那些在買房時注重品牌及購房體驗的消費者，活動以售樓處為主體，將品牌特色、體驗等潛在特性充分展示出來；
3.互動式調研活動：適合那些經濟實力不足但對買房有需求的消費者，或者那些普遍對房產市場行情持觀望態度的消費者，可以通過問卷調查、咨詢講解等方式了解消費者的需求及疑慮，為購房決策提供必要的參考。
二、活動策劃
活動策劃是售樓處活動中最為重要的環節。具體來說，需要包括以下幾項內容：
1.定位活動目的：明確活動的目的，選定目標客戶群體及售樓處活動實施時間和場地；
2.開拓管理渠道：尋找合適的管理渠道來協調售樓處活動，包括邀請同業、商家協助合作等；
3.促銷活動設計：設計促銷獎品或優惠政策，并考慮該話題如何宣傳；
4.準備好評估指標：在對售樓處活動進行評估時應該考慮哪些指標，以便改進將來的'設計；
5.最后準備：安排適切的財務預算，準備好所有人員工作等。
三、推廣宣傳
售樓處活動的推廣宣傳是為了讓我們設計的方案能更好地展示給消費者，提高活動的影響力和參與度，具體需包括：
1.門戶網站宣傳：針對更廣泛的消費群體進行宣傳和推廣活動策劃線下。
2.微信宣傳：設計微信公眾號，并發布各種與地理位置、客戶理念、購房提示、購房流程、房貸利率等有關的資訊，配合活動或產品推薦，營銷效果更為明顯。
3.戶外廣告宣傳：在售樓現場、小區周圍架設宣傳牌等戶外廣告；
4.電視與報紙廣告：在主流電視上播放商業廣告、在各大報紙持續發布廣告，以推廣售樓處活動。
四、營銷策略
售樓處活動中，營銷策略的重要性不言而喻。以下幾項決定了活動營銷策略的成功與否：
1.提供好的服務：在售樓處活動中，給顧客提供優質的服務是一個主要的營銷策略，例如在高峰時間增加售樓處員工、提供飲料或小吃，為客戶準備好相關的線上的線下信息內容等等。
2.打造優質購房體驗：在購房體驗當中，營造出獨特的商業氛圍，給客戶提供可以舒適的購房環境，以及清晰的業務流程，是一個有效的營銷策略。
3.個性化服務：在售樓處活動中，針對客戶訴求與需求的差異化服務是非常重要的，例如專門提供業內信息研究、設計軟件、人員熱情和問卷調查等等。
綜上所述，售樓處活動方案的重要性不言而喻。通過對目標人群的分析、優秀的活動策劃、有效的推廣和卓越的營銷策略，我們能夠成功地實現銷售目標，提升客戶滿意度，為企業持續戰斗提供了充分的動力和基礎。
售樓處活動方案 10
一：活動目的
1、針對媒體和公眾：展示項目與企業形象，為售樓處啟用造勢，短時間內形成公眾對萬達白云廣場的聚焦。
2、針對新老客戶：借用儀式感強烈的活動，吸引客戶來訪，進一步了解項目信息，強化對項目信心，讓客戶對6月開盤形成比較稀缺和緊迫的預期。
二：活動主辦方
廣州萬達廣場投資有限公司
三：活動地點
正式售樓部現場
四：活動時間及形式
活動A“媒體開放日”：5月15日晚19：30——21：30，時間總約120分鐘；
活動B“揭幕儀式”：5月16日早9：30——10：00，時間總約30分鐘；活動C“萬達體驗日”：5月16日白天全天。
五：活動參與人群
1、主流媒體記者；
2、相關政府領導；
3、新老客戶。
六：活動主要內容
活動A：主題“冷餐酒會+項目進度匯報”
1、小型匯報溝通會，內容為項目開發推進情況；
2、萬達廣場商業體驗，電影廳放映《葉問2》，大歌星卡拉OK體驗，電玩體驗
3、冷餐酒會；
4、禮品派送。
活動B：“揭幕儀式”
1、廣東醒獅匯演，安排8頭醒獅進行揭幕表演（含點睛、齊舞、上架采青）；
2、揭幕表演，應策劃儀式感和現場感較強的形式，如事前由大幅紅綢布覆蓋整個售樓部正立面（若實施有困難至少應覆蓋30%），主持人宣布揭幕后拉開幕簾。
3、邀請項目總經理和政府領導（或者大客戶代表）參與揭幕或點睛。
活動C：“萬達體驗日”
1、充分利用電影廳、卡拉OK、游戲機，請一部分客戶將這些設施用起來，營造未來萬達廣場繁華的`商業氛圍；
2、在“中國行”形象展示區制作一些服裝或者餐飲的櫥窗展示，營銷一定的商業氛圍；
3、提供“英式下午茶”性質的簡易西式點心、飲料、水果，方便當天客戶取用；
4、外場和內場上下午各安排一場節目表演；
5、上午下午各安排一次抽獎。
售樓處活動方案 11
一、活動主題：
萬馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂季
二、活動宗旨：
老客戶客戶答謝，提升項目口碑；借助元宵節氣氛活躍現場氣氛，加強現場人氣，提高現場轉化率；通過人際傳播擴大項目影響力帶動銷售。
三、活動組織機構：
xxxx地產
四、活動對象：
一期老業主、近期到訪意向客戶、自然上訪參與客戶、合作媒體活動整體人數控制在150人左右
五、活動時間：
2月x日（星期五）9：30—11：30
六、活動地點：
營銷中心
七、活動流程：
1、前期準備
（1）宣傳工作
銷售中心入口處元宵節主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）
銷售中心元宵節主題背景板
置業顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）
（2）來賓邀請
新老客戶電話邀請
邀請媒體工作者到活動現場參與游戲
相關合作者邀請
（3）現場布置工作
在春節包裝的基礎上放置元宵節活動的包裝
銷售中心門口左側放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。
營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節喜慶吉祥。
入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導來賓進入活動區域。
營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節元素體現）。
活動區區內放置大的活動主題背景板。
主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。
銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據現場情況決定。
營銷中心播放元宵節喜慶音樂，營造烘托現場氣氛。
現場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。
（4）人員準備
迎賓2名
燈謎工作人員2位
包湯圓比賽工作人員2位
保潔1個
安保員2個
（5）普惠禮品
凡當天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的`精美巧克力禮盒一份；
2、活動的主要內容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”
活動細則：
以簽到順利參與元宵猜燈謎活動；每人一次機會答對燈謎即可獲得抽獎資格，中獎率100%；
把謎語（可將紫金華府的項目信息做成問題）放在氣球中，預備150個氣球，每人選擇一個氣球弄破它就是選擇一個謎語
獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。
包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”
活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。
活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規定時間內制作湯圓數量與質量為評判依據，數量相同時以質量優先。在規定時間內包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家。活動全程進行六輪比賽。 評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。
3、活動后期
進行活動總結，分析問題經驗并通過業主群與論壇圖文并茂進行播報發帖。
售樓處活動方案 12
虎年新春將至，為了渲染中國傳統春節的喜慶氛圍，營造酒店快樂而熱鬧的經營氣氛。客房部依據歷年來春節氛圍布置情況計劃20XX年酒店春節布置方案如下：
一、酒店大門：
1、正大門電子屏祝福內容：“峎山宏基大酒店祝全縣人民新春快樂，萬事如意！”大門上方玻璃貼“歡度春節”字樣。
2、酒店雨棚下懸掛4個喜慶大紅燈籠（內有燈亮）。
3、酒店雨棚4根圓柱用新春喜慶的噴繪布進行包襯。
4、正大門兩側擺2盆大金桔圍草花；過車道及臺階上擺草花。
二、酒店大堂：
1、大堂玻璃窗上懸掛小紅燈籠，中間貼年畫、剪紙。
2、大堂正中擺一“福龍迎春”展示臺，臺面上擺一生肖模型配仿真花盆、水仙花盆、糖果盆。
3、大堂大堂旋轉樓梯的轉角擺2棵仿真桃花樹，樹上掛利事封、小掛飾及彩燈。
4、前臺上方天花板掛“走馬燈”及“銅錢春”，前臺接待臺正面貼福字。
5、大堂天花板筒燈與筒燈之間用黃色絲草做弧形波浪，兩弧形間掛一中國結或小紅燈籠；大堂上方懸掛紅色絲帶。
6、大堂中間立柱對大門正面：上掛大中國結，下貼春聯。
7、大堂方柱的旁邊圍仿真紅花植物布置。
三、客用電梯：
用酒店賀年寫真噴繪裝飾。
四、中餐大廳及包廂：
1、中餐大廳大門玻璃門貼年畫，大門兩側貼春聯。
2、中餐大廳天花板及中餐包廂走道天花板用紅色絲草做弧形懸掛，兩弧形之間掛中國結或小紅燈籠。
3、中餐大廳窗戶玻璃上貼年畫。
4、中餐包廂大門兩側掛辣椒結。
5、西餐廳走廊正面圍欄及大堂樓梯圍欄掛中國結圍金色絲草。
6、西餐廳回廊天花板筒燈與筒燈之間用金色絲草及小紅燈籠裝飾。
五、客房區域：
1、客房入住賓客贈送新年糖果和賀卡為新春的祝福（年三十至初二）。
2、樓層客用電梯間走廊筒燈掛小紅燈籠。
六、其它區域：
1、購物廣場正門兩側貼春聯，大門玻璃貼年畫。
2、各營業場所收銀臺放置大號元寶塔及水仙花盆。
所有區域的新年布置要注重簡約時尚，細致典雅，大方得體，根據酒店整體的'設計結構點綴布置，達到和諧統一的目的，凸顯酒店典雅的喜慶氛圍。
所有布置務必在1月15日之前全部完成，以共同營造一個良好的新年氛圍。
20XX年春節為烘托別墅氛圍，突出中國傳統節日的喜氣，今年春節布置主色調以紅、黃兩色為主，以達到歡樂祥和的節日氛圍效果。本職草擬酒店裝飾布置方案，請領導給予指示
外圍：
1、外圍樹上植物用彩燈帶圍繞；
2、別墅門口兩邊各掛一個紅燈籠
3、別墅窗戶全部貼上羊年剪紙圖
內圍：
1、大堂正門玻璃貼上金童玉女圖像其他全貼羊年剪紙；包括咖啡廳；
2、總臺前面布置一株假樹上面掛滿紅包，中國節（小）下面放假的煙花，福字；（位置同圣誕節一樣）
3、總臺收銀臺放置金元寶（大的）；大堂；總臺所有盆景繞滿天星，掛紅包；總臺鐘表下面掛兩個大的中國節；項目展示區墻面掛兩個大的中國節；
4、大堂項目展示區吊燈上方用紅黃彩帶吊成波浪形；掛宮燈一個
5、播放春節背景音樂，大年二十八開始播放。
6、大堂上方欄桿用紅色彩帶圍掛；
7、大堂兩邊柱子各掛一個大的中國節；
8、商務中心通道掛紅燈籠；一樓客房大門掛大紅彩帶；
餐廳：
1、餐廳一樓通道掛紅燈籠一直到自助餐廳門口，自助餐廳門框用大紅彩帶圍掛；
2、二樓包廂通道吊頂筒燈與筒燈之間用紅、黃兩色裝飾帶做弧形波浪，3個弧形間掛一個紅燈籠；
3、餐廳一樓玻璃和包廂玻璃全貼羊年剪紙；包廂門貼大的福字；
4、包廂桌面轉盤中間擺春節小盆景一個；
5、倫敦廳/柏林廳門口全大紅彩帶圍掛，
6、空中俱樂部門口用大紅彩帶圍掛，酒水吧臺上方掛中國節，上方橫梁掛紅燈籠；
7、餐廳收銀臺放大的金元寶；
客房：
1、客房樓層通道電梯口吊頂掛宮燈或菠蘿燈；每隔3個房間掛紅燈籠一個，客房所有樓層通道；
2、所有房間門上貼福字；
人員安排：由于工程部人員有限，布置那天全體員工一起進行；
道具購買：
大號紅燈：2個
大對聯：1副
大中國結：2個
中號中國結：4個
大號宮燈：1個
大假樹：1顆
中號燈籠：60個
紅黃彩帶：20米
大紅彩帶：60米
金桔盆景：1個
橫幅：1副8米
中號宮燈：6個
大金元寶：2個
假煙花：5個
大福字：7個
小福字：80個
滿天星：20串
小中國節：20個
紅包：40個
大羊年剪紙：4張
中號羊年剪紙：40張
鞭炮串：10串
售樓處活動方案 13
一、活動目的：
制造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法：
線上線下，雙管齊下。
三、活動時間：
線上推廣時間：20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時間：20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、活動地點：
線上推廣：搜房網、焦點房地產網、新浪房產、網易房產
線下推廣：售樓部
五、活動方式：
1、線上推廣：
創意思路：想要以較低的投入制造轟動效應，引起關注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與網聯合，制造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入搜房網參與調查、投票或發表觀點，并以此為依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。
2、線下推廣：
1）現金大派送（中獎率100%）
A。創意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。
B。獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。
C。活動規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金；5萬元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。
D。費用預算：8萬元。
E。人均費用（含線上推廣）：353元。（由于10元現金獎的沖淡，實際支出會更小）
2）一元拍賣（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）；
A。創意思路：根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的`效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。
B。拍賣品設置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的，或者有創意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。
C。費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000—25000元。最終可能趨于零投入。
3）投飛鏢，享優惠（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）
A。創意思路：增加活動的娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優惠的折衷方式。
B。活動規則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環數乘以100為現金優惠金額，優惠可直接沖抵購房款。
售樓處活動方案 14
一、活動目的
時間飛逝，轉瞬間，一年一度的圣誕節又即將來臨，為了增進員工之間的感情，展現xx地產的企業形象，擬圣誕節當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕的祝福。
二、活動主題
放飛夢想傳遞祝福
三、活動對象
xx集團全體員工(項目留守人員除外)
四、活動時間
20xx年12月25日(周三)下午15：00—18：00
五、活動地點
咖啡廳及前廣場(利用公司的自有物業作為活動場地，整合資源以節省費用;與此同時向現場客戶傳遞xx地產的企業精神，烘托現場銷售氛圍)
六、活動形式及籌備
1、圣誕樹：擬借用xx銷售部的圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹，并事先定好圣誕樹的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節目。
3、提前讓各位員工準備好用以互贈的`圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續活動中的禮物互贈。
4、其它節日氛圍的物料籌備：每位員工各發一頂圣誕帽，最好有太東Logo;現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍的節日氣氛;現場播放《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、
1、幸福祈禱：給參加活動的每位員工發一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。
2、游戲環節：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報到七的人不能報數，而是拍下一個人的肩膀，出現錯誤者現場表演節目) 注：游戲環節建議設立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。
3、年會節目試演：將地產的年會節目提前在本次活動試演，讓表演的員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見。
4、真情互贈：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。
5、放飛夢想：現場宣布太東地產的發展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預算
(略)
售樓處活動方案 15
一、活動時間：
12月25日17：00——20：00
二、活動地點：
會所（環形影視廳、會所一樓大廳）
三、活動對象：
業主家庭（30戶家庭，總人數60——70人）
四、活動內容：
互動游戲：進行趣味性互動小游戲，結合獎品，提升活動娛樂性；
冷餐會：準備各式點心、水果、飲料供客戶自由飲用；
文藝表演：準備圣誕節文化相關舞蹈、歌曲等助興文藝演出；
銷售信息及促銷政策宣講、結合有獎問答：文藝表演環節中安排促銷員傳達銷售信息及促銷政策，宣講后進行有獎問答，使客戶聆聽時集中注意力；幸福大抽獎：文藝表演環節中穿插幸運抽獎活動；幸福祈禱儀式：活動尾聲發放幸福賀卡，業主填寫真心祝福語，把賀卡掛上提前準備的圣誕樹進行祈禱；結束送小禮品：每戶業主家庭憑抽券附聯領取一份圣誕禮品。
五、活動流程
業主簽到領抽獎券聯誼開始互動環節自助晚餐助興表演親子游戲點燈儀式——來賓登記入場——發送抽獎號碼牌——主持人開場歡迎—— 提供自助冷餐——互動游戲環節——助興文藝表演——全場抽獎環節——宣講及有獎問答——幸福祈禱儀式——結束贈送小禮品16：30 ~ 17：00 17：00 ~ 18：00 18：00 ~ 19：30 19：30 ~ 20：00
地點：銷控臺地點：一樓大廳地點：環形影視廳地點：一樓大廳
詳細安排——銷控臺安排銷售員專人負責客戶登記、抽獎券發放；——提前準備客戶登記表1本、抽獎券30份（正負聯）、抽獎箱1只——客戶領券同時提醒客戶把"正聯"投入抽獎箱——每人發放圣誕帽一頂
1、來賓簽到及領取抽獎券
2、主持人活動開場白——主持人視受邀客戶來人基本到齊后，再提醒客戶把抽獎券正聯放抽獎箱，并宣布活動開始，通知客可以開始自由食用冷餐；——主持人串詞提前準備
3、自助冷餐——在一樓大廳擺放兩排長桌，金色臺布覆蓋，上面放置各式糕點、水果、飲料，另準備餐具及面巾；——安排4名服務員進行服務；
4、互動游戲環節——待客戶飲用冷餐進行到一定時間后（約20分鐘，根據實際情況待定），組織進行互動小游戲；——游戲中設置圣誕小獎品，客戶自愿參加游戲；——提前準備游戲道具及獎品
六、小游戲建議：
1、唱圣誕歌曲，唱對送禮品（不能重復）
2、最默契家庭比賽，家庭一個成員寫出與自己相關的問題并讓另一個成員解答，問答一致則勝出；
3、猜成語，一方寫出成語并做示意動作讓對方猜；
4、助興文藝表演——在一樓環形影視廳進行，不用搭建舞臺；——致擺放靠椅70張左右、紅色或金色椅套包裹；——活動公司安排節目、音響及燈光營造、場內氛圍布置；
5、全場抽獎環節——在一樓環形影視廳進行，在節目中穿插抽獎；——獎品提前包裝堆碼在現場；——禮儀小姐1——2名活動配合；
6、項目宣講、有獎問答——穿插在影視廳文藝表演環節中，銷售代表介紹10#信息及促銷政策；——介紹后對相關內容進行有獎問答，提醒客戶認真聽講；——需要保證宣講效果；
7、幸福祈禱儀式——在一樓大廳中擺放圣誕樹；——每戶發一個圣誕賀卡，準備筆，自行寫上祝愿語并系在圣誕樹上，閉目許愿；——客戶登記時與抽獎券一同發放；
8、結束贈送禮品——客戶幸福祈禱后，活動結束之前憑抽獎券正聯登記領取圣誕禮品一份；（禮品發放同時收回抽獎券正聯）——每戶家庭發一份；
禮品物料建議游戲、有獎問答小禮品——單價15元左右，數量暫定10個（游戲及有獎問答各5個）；——建議布制圣誕老人玩具、圣誕保暖手套；抽獎獎品議一等獎：九陽豆漿機一只（單價500元）二等獎：床上用品四件套2套（單價250元）三等獎：小太陽取暖器3只（單價100元）每戶一份禮品建議——單價30元左右，數量暫定30個（每戶家庭一份）——建議毛巾禮盒、護膚套裝、喜慶抱枕等來賓發放的.圣誕帽——大小2種尺寸備成人及小孩佩帶；——紅色帽身、白色帽沿及帽頂；許愿賀卡——體積較小，圣誕元素、星形心形等形狀；——紅色帽身、白色帽沿及帽頂；
七、現場布置
會所大門入口門頭橫幅一條，內容："狂歡圣誕夜"花城業主聯誼晚會門廳鋪設紅地毯一條一樓大廳布置。一樓大廳作為冷餐及游戲場地使用，一致擺放兩排長桌并用紅色臺布覆蓋；體積較大的圣誕樹一個，并以燈線裝飾；大廳里整體圣誕節氛圍營造環形影視廳布置環形影視廳作為文藝演出、項目銷售信息宣講及互動問答場地；四周墻壁、天花用彩球彩帶進行裝點；活動公司提供適當燈光設施，營造好場地燈光氛圍。
現場依次擺放靠椅70個，包括椅套，詳細流程詳細流程詳細流程詳細流程時間事項內容物料人員等配備
16：30前活動準備完畢場地布置完成橫幅；大廳冷餐區長臺、圣誕樹及其他氛圍營造；影視廳桌椅燈光音響；人員物料禮品準備完畢受邀業主、主持人1名、節目演員、職能部門協助人員、禮儀2名、客戶登記表、抽獎券、抽獎獎品、互動禮品、冷餐相關食飲餐具、賀卡及筆、互動游戲的道具（書寫板及筆等）、抽獎箱
16：30——17：00來賓登記發放抽獎券及賀卡每戶家庭發一張抽獎券、一個賀卡、一支筆抽獎券30張、賀卡30張、水筆30支、抽獎箱1只、客戶登記表17：00——17：05主持人開場白活動點題、內容及流程
17：05——18：00自助冷餐客戶自由食用糕點、果飲冷餐相關食飲、餐具互動游戲冷餐25分鐘后開始家庭默契問答測試、肢體動作猜成語、圣誕歌曲演唱等類型小游戲，獎勵禮品游戲道具、話筒、主持人、書寫板及筆等客戶自愿進行，控制在30分鐘左右，2——3個游戲
18：00——18：05主持人引導客戶更換場地引導客戶至環形視聽室觀看演出、大抽獎主持人、話筒同時服務員清理冷餐區時間內容物料人員等配備備注
18：05——19：30文藝表演舞蹈、歌曲、魔術等舞蹈演員、舞蹈服裝道具、音響燈光項目宣講、有獎問答銷售代表宣講促銷信息對相關內容提問送獎品銷售代表、主持人、話筒、宣講稿、問題內容準備、互動小獎品幸運大抽獎穿插在演出中抽獎抽獎箱、獎品、主持人、話筒、禮儀小姐
9：30——19：35主持人引導客戶更換場地引導客戶至大廳懸掛祝福賀卡進行幸福祈禱儀式
19：35——20：00幸福祈禱儀式把賀卡系上圣誕樹祈禱賀卡、筆、圣誕樹、主持人、話筒賀卡與筆提前發放每戶發放禮品每戶家庭送圣誕禮品一份禮品、主持人、話筒、抽獎券正聯憑抽獎券正聯換取20：00活動結束、拆場活動分工活動分工活動分工活動分工類別名稱完成時間責任人印刷品現場活動易拉寶、抽獎券、項目公司錦藝禮品互動游戲及有獎問答小禮品、抽獎獎品、每戶圣誕禮品
12月24日項目公司道具物料抽獎箱、銷售物料、賀卡、冷餐食飲、筆、游戲寫字板、圣誕樹
12月25日項目公司活動公司后勤物品純凈水、紙杯、冷餐餐具12月25日項目公司人員銷售代表12月25日案場保安12月25日酒店物業協助人員
12月25日職能部門外聯活動公司聯系室內外場地布置、活動展架制作、主持人1名、演出演員、禮儀2名、 12月18日項目公司業主邀請
12月24日案場
售樓處活動方案 16
一、活動目的：
到現場的客戶可感受到本案的節日溫馨，在房地產銷售中益為感動行銷，這一行為可給到現場的客戶留下深刻的影像，在客戶的`潛意思當中行成了對東方城在節日都有如此好的服務，使其對本案后期增強信心，高高的許愿樹也能為客戶對本案留下深刻的記憶，達到良好的口碑宣傳效果，而在開盤臨近階段，客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件，因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明。
二、活動時間：
20XX年12月20日至2015年1月2日
三、執行完成時間：
20XX年12月19日上午12：00前
四、現場包裝說明：
（1）、外場
營銷中心東南側空地放置10米高許愿樹一株，許愿樹要求顏色鮮艷，樹上可掛置由本公司全體員工及客
戶手寫許愿牌。
現場實拍案例 許愿牌
營銷中心門頭懸掛綠藤彩球等物品包裝；門前樹木上全部采用網狀小彩燈纏繞包裹。
（2）、內場
大堂入門處東側空位放置2米高圣誕樹一株
大堂內部兩面黑色玻璃墻上懸掛雪花圖案
售樓處活動方案 17
一、活動目的
通過本次活動的接待，穩定、安全及周密的全程把控，給予項目良好的開發商形象，給予現場嘉賓良好的信心。
通過本次活動，拉近項目與購房者的感情，滿足購房者的信息需求，推廣平臺。
通過本次活動，引起市場關注，提升品牌傳播，蓄積有效客戶，促進項目后期的營銷和發展。
打造一個有效宣傳
二、活動要素
活動時間：20xx年xx月xx日
活動地點：鈺龍灣營銷中心
活動規模：200人左右
邀約對象：鈺龍灣意向客戶群，項目領導，相關媒體代表
三、活動內容
銷售部門口外場：領導的致辭；售樓部正式的啟動；舞龍、舞獅；單頁、禮品的派發；
銷售部內場：銷售對于客戶的'接待；豐富多彩節目表演；有獎問答；冷餐
1、簽到
在營銷中心門口放置簽到背景板，附禮品、樓盤宣傳資料等）。
示意圖
由工作人員安排客戶簽到登記，發放抽獎券及禮品袋
2、開放儀式
活動前氣氛渲染——舞龍舞獅表演
主持人上場宣布活動開始，致開場詞，歡迎到場來賓，介紹到場領導并向來賓傳遞鈺龍灣
項目信息。
項目相關領導上臺致辭。
開放儀式——剪彩
3、內場豐富節目表演
小提琴、魔術、拉丁舞、雜技、搖滾樂隊
4、互動小丑
安排小丑和到場的小朋友們互動，制作趣味氣球玩偶贈送給小朋友。
5、抽獎
客戶將簽到時領取的抽獎券放入抽獎箱中。上臺進行抽獎。活動抽取一等獎
剪彩儀式結束后開始抽獎活動。
主持人邀請領導
1名，二等獎2名，三等獎3名。
武漢繁榮文化傳媒有限公司鈺龍灣項目
獎項設置（建議）：
一等獎：九陽豆漿機（價值
499元）299元）
109元）二等獎：美的電飯煲（價值
三等獎：美的電熱水壺（價值
抽獎券示意：
6、有獎問答
主持人上臺介紹項目相關信息后，現場提關于項目信息的問題，答對者獲得精美禮品。
7、精致冷餐
活動現場提供優質的西點，軟飲供到場客戶享用。
四、氛圍包裝
外圍布置：通過皇家禮炮，空飄、拱門和氣柱營造外圍氛圍。
武漢繁榮文化傳媒有限公司鈺龍灣項目
五、活動流程
1、外場開放剪彩儀式流程
活動時間
活動內容
7：30
所有工作人員到位
7：30— 8：30
舞臺、音響、禮炮、展架所有一切工作布置檢查完畢
8：30
工作人員、鑼鼓隊、禮儀小姐全部到位，一切準備就緒
禮儀小姐進入工作崗位
9：00簽到臺2名，請來賓簽名，并為其佩帶胸花，2名迎賓小姐，2名引導來賓
到指定地點休息或參觀；
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鑼鼓隊進入指定位置
9：00—9：40
音響開始播放迎賓曲、進行曲，鑼鼓隊，舞龍隊首輪表演開始，營造會
場熱烈祥和的節日氣氛，休息時段播放背景音樂；
禮儀小姐請來賓簽到，為來賓佩帶胸花，并引導來賓到指定地點休息或
9：00—9：40
參觀；曖場演出
9：40—9：46
盤鼓激情演繹
9：46—9：52
儀式前的最后檢查，通知來賓進場
參加慶典儀式的領導、嘉賓在禮儀小姐的引導下走上主席臺；
9：52—9：58
禮儀小姐準備剪彩用品；
慶典儀式正式開始
9：58
主持人介紹前來參加慶典儀式的各位領導、嘉賓及祝賀單位；
致辭（）
9：58—10：20
主持人分別邀請貴賓公司領導致辭
剪彩
10：20—10：25
主持人請有關領導為開業慶典儀式剪彩；（鼓樂齊鳴，禮炮綻放）
主持人宣布慶典儀式結束，
請各位領導及來賓在禮儀小姐的引導下到室內售樓中心參觀。
10：25—10：30
鑼鼓響起，舞獅隊上場表演，為本次開放儀式劃上圓滿的句號。
10：30—12：00為答謝來賓光臨，特獻上精彩紛呈的文藝演出
2、內場節目演出流程（可放置下午）
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10：30—10：35 10：35—10：45 10：45—10：50 10：50—10：55 10：55—11：00 11：00—11：05 11：05—11：10 11：15—11：20 11：20—11：35 11：35—11：40 11：40—11：45 11：45—12：00
主持人致歡迎詞企業介紹主題宣傳
開場歌伴舞表演歌手1人伴舞4人
樓盤宣傳抽獎
三等獎
3名有獎問答一
雜技1人
小提琴表演3人魔術表演
樓盤宣傳抽獎
1人
二等獎2名有獎問答二
拉丁舞表演2人
搖滾樂隊表演男（女）獨唱
樓盤宣傳抽獎
4人1人
一等獎1名有獎問答三
主持人答謝詞宣布活動結束
六、人員安排
活動公司工作
工作職責
鈺龍灣工作人
工作區域
人員
活動負責人與開發商負責人對接、巡場工作1名
營銷中心門口
簽到區
禮儀事項、引導客戶入場簽到負責客戶簽到工作，發放資料袋負責維護現場客戶，引導客戶參與
2名禮儀4名禮儀
2名銷售2名銷售2名保安，2外場客戶區
活動、為有需求客戶樓盤推介名銷售
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外場活動總控
控制外場活動流程1名
2名保安維護
1名
外場活動總控
控制內場活動流程
秩序
七、物料安排
區域
品種
規格數量備注
簽到處背景3*5（長）1
外場舞臺3、8米*6、6米（長）；高60cm 1
背景絎架及畫面
空飄彩虹門氣柱
3、8 米*3、2米（高）
直徑2米10M（含條幅）
5米高
4米*4米（尺寸以實際情況調1 10 1 2紅地毯整）
1套專業演出設備，
6只主音1塊箱、2只返聽、2支無線麥、2音響1套支麥架、調音臺、功效、效果器、均衡器、DJ等含音響師
皇家禮炮腰鼓隊
售樓部門前放
統一民族服裝，不少于7次
8門20人
舞龍隊舞獅隊
統一服裝1對2對
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胸花簽到簿抽獎卷
嘉賓簽到簿、筆20個1套200張
簽到桌椅圓形花籃剪彩用品
舞臺
背景絎架及畫面主持人小提琴
魔術拉丁舞雜技小丑
搖滾樂隊
冷餐瓶裝水抽獎箱物業公司保安
內場區
200份10件1
秩序協調10人
開盤日，集中起交一種戶型“誠意金”的客戶，分批搖號，排出順序，第一名被抽中者，有優先挑選樓層、朝向及優先購房權
⑴若按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選。“誠意金”無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時，可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率，可對同類幾種戶型，分別繳納誠意金。
⑷選中房的誠意客戶，應在當日交納10000元大定，簽訂認購協議。如簽訂認購協議后，希望變更戶型的客戶，在銷售控制允許的前提下，與售樓人員協商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶，應在認購協議簽訂7個工作日內，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶，應在3個工作日內，到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
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